Что делают в жилом здании при капремонте

Как рассказали в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, во время капитального ремонта дома людей из него обычно не отселяют. Все работы выполняют по стандартному списку, обсудив его с жильцами. Как правило, после обследования здания комиссией из ДЕЗа этот перечень может получиться больше или меньше.

Если против ремонта выскажется весь дом, тогда делать там ничего не станут. Если некоторые жильцы уже отремонтировали свои квартиры и сообщат об этом в ДЕЗ, тогда, например, при замене коммуникаций их обойдут стороной. Вообще ремонт, как правило, не затрагивает кухни и жилые комнаты.
 
Терпеть переделку дома придется в среднем от шести месяцев до года. Рабочим разрешено шуметь только в будни не раньше девяти утра и не позже семи вечера. Весь строительный мусор они обязаны убирать сами каждый день. В праздники и выходные отдых положен и жильцам, и ремонтникам.
 
Вот что делают в доме:
 
1. Фасад:

- восстановление облицовки или штукатурки фасадов;
- герметизация межпанельных стыков;
- утепление ограждающих конструкций, в т. ч. замена оконных и балконных заполнений;
- ремонт балконов и лоджий с их остеклением;
- устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей;
- обустройство входов в подъезды;
- окраска фасадов;
- установка и укрепление флагодержателей, домовых знаков и уличных указателей.

2. Крыша:

- ремонт и частичная замена отдельных элементов (стропильной системы, ферм, плит);
- защита деревянных конструкций от воды и пожаров;
- восстановление температурно-влажностного режима на чердаке;
- замена кровельного покрытия;
- замена элементов наружного или внутреннего водостока.

3. Инженерные системы и оборудование:

- ремонт или замена (полная или частичная) внутридомовых систем тепло-, водо-, электро- и газоснабжения, канализации, вентиляции, дымоудаления и противопожарной автоматики;
- установка приборов учета (счетчиков воды, тепла);
- отделочные работы (до 15%);
- ремонт, замена и модернизация лифтов и мусоропроводов;
- диагностика, монтаж и ремонт систем видеонаблюдения, домофонов, кодовых замков;
- восстановление сигналов закрытия чердаков и подвалов, линий связи и других слаботочных устройств и сетей.

4. Внутридомовые места общего пользования, служебные и технические помещения:

- косметический ремонт;
- восстановление освещения;
- ремонт всех видов полов;
- герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами зданий;
- устранение подтопления;
- обустройство входов и приямков в подвал;
- оборудование помещений для консьержек, а также под мини- мастерскую для хранения инвентаря и противогололедных материалов.

5. Благоустройство двора и прилегающей территории:

- устройство тротуаров, газонов, скамеек, заграждений, по возможности - игровых площадок;
- высадка деревьев.

Другие материалы данного раздела:

• Как подобрать шторы (22.09.2011)
• УТЕКАЕТ ВОДА - УТЕКАЕТ ДОВЕРИЕ (20.09.2011)
• Мои дорогие обои. За что мы платим деньги? (27.04.2011)
• Госкорпорация не справилась с эффективностью (14.07.2010)
• интерьер кухни (12.07.2010)

Комментарии:

Написать комментарий: