Дельные советы

Cтраницы: 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 вперед конец

	Как правильно подготовить свою квартиру к продаже. Советы и рекомендации Опубликовано: 16.05.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Что бы ни являлось предметом торга, продавец всегда заинтересован в том, чтобы «подать товар лицом» и выручить за него как можно более существенную сумму. Не исключение и недвижимость: чем лучше технические характеристики и общее состояние квартиры, тем выше будет ее цена. Эксперты говорят, что стоимость практически любого жилья можно повысить, если провести грамотную предпродажную подготовку.

	Как не промахнуться с покупкой дачи Опубликовано: 05.05.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Для кого-то майские праздники - отдых, а для садоводов-любителей - полный рабочий день на природе. Именно это время многие горожане считают началом дачного сезона. А что делать тем, кто еще не успел обзавестись загородным участком? Когда выгоднее покупать дачу и что нужно знать, чтобы не промахнуться с приобретением?

	Как выгодно купить стройматериалы? Опубликовано: 02.05.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Выбор и покупка строительных материалов – самый ответственный шаг при подготовке к строительству или ремонту. Как пользоваться скидками и распродажами? Какие материалы стоит приобретать и где выгодней это делать? Стоит ли поручить это нелегкое занятие профессионалам или лучше вникнуть во все тонкости покупки самому?

	Юридические советы при покупке стройматериалов Опубликовано: 17.04.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Каждый из нас, кто имел опыт покупки стройматериалов в больших объемах, сталкивался с такими проблемами, как не поставка оплаченной продукции в срок, поставка не той продукции, что вы имели в виду при оформлении заказа, доставка только части заказа, доставка поврежденного товара, многие иные проблемы. О том, как можно избежать подобных проблем, рассказывает адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

	Присматриваете "шесть соток"? Берегитесь заброшенных участков! Опубликовано: 02.04.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий По словам практикующих юристов, ситуации, когда дачники оказываются в положении обманутых из-за неправомерных действий председателей товариществ, очень распространены и сейчас стали в массовом порядке выплывать в судах. Справедливости ради надо сказать, что не всегда председатели СНТ сознательно мошенничают и набивают собственный карман, сбывая не принадлежащие им участки (хотя и такое бывает). Зачастую они лишь пекутся о том, чтобы было с кого собирать членские взносы. Но в любом случае крайним оказывается садовод, который, как получается с юридической точки зрения, вложил деньги в самозахват.

	Квартиру можно продать быстрее и дороже, если прибегнуть к вполне невинным хитростям Опубликовано: 21.03.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Чтобы успешно продать недвижимость, достаточно знать несколько простых правил. Не стоит делать дизайнерскую отделку – как правило, она не окупается. А вот позаботиться о чистоте подъезда и самой квартиры крайне важно.

	Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным Опубликовано: 14.03.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Случается, что, продав квартиру, собственники понимают, что сделка была совершена неверно, ошибочно, на пике эмоций или попросту в процессе оформления документов был совершен подлог. Оснований для признания договора недействительным/расторжения договора законом определено значительное количество. Не имеет смысла перечислять все, но правильно и интересно остановиться на самых популярных и часто встречающихся случаях, когда договоры считаются не имеющими юридическую силу, т.е. недействительными.

	Как обманутым дольщикам достроить дома самостоятельно Опубликовано: 22.02.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Единолично дольщики не могут участвовать в достройке дома, для этого им необходимо объединиться и создать организацию. Самая распространенная форма такого типа организаций - это жилищно-строительный кооператив или товарищество собственников жилья. После регистрации в налоговой инспекции ЖСК дольщики имеют право, как будущие собственники дома и настоящие собственники объекта незавершенного строительства начать строительство.

	Что и от кого скрывают владельцы объектов коммерческой недвижимости Опубликовано: 17.02.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Приобретая коммерческую недвижимость необходимо убедиться, что она не является объектом некапитального строительства. Кроме того, если рассматриваемое к покупке нежилое помещение ранее было объектом некапитального строительства, а впоследствии переоформлено как объект капитального строительства, то в обязательном порядке рекомендуется изучить правоустанавливающую документацию на данное имущество.

	Как уменьшить коллекторский долг Опубликовано: 13.02.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Практика «выбивания» денег из должников по кредитным договорам стала уже притчей «во языцех». Коллекторские агентства не гнушаются пользоваться сомнительными методами, а банки зачастую умышленно «ростят» долг гражданина, не сообщая ему, например, об образовавшейся просроченной задолженности. Иногда они самостоятельно через собственную службу безопасности пытаются взыскивать денежные средства с населения, но чаще им выгодней продать долг коллекторам, которые и выбивают огромные, чаще необоснованные пени и неустойки с кредитополучателей.

	Аренда квартир: чем опасен квартирант и как защититься Опубликовано: 08.02.2012 • Комментариев 1 • Написать комментарий Есть на рынке аренды такое правило: при заключении договора снимающий сразу платит собственнику квартиры не только за первый месяц проживания, но и еще примерно такую же сумму – в качестве «страхового депозита». Правило это, понятное дело, очень не нравится арендаторам: им фактически приходится выкладывать сразу три месячных стоимости квартиры (еще одна – это комиссионные агентству, они на нашем рынке тоже «вешаются» на снимающих).

	Красноярское богатство — под надежным замком Опубликовано: 03.02.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий В январе этого года сотрудники красноярской полиции задержали вора, который грабил квартиры в элитных домах. Что самое интересное, преступник забирал кошельки, сумки и ценные вещи в момент, когда хозяева находились дома. Жертвы сами открывали вору дверь: злоумышленник, который спокойно заходил в подъезд, оборудованный домофоном, вслед за жильцами, отыскивал незапертые двери, тихо проникал внутрь и брал что под руку попадется.

	Как разглядеть зимой приобретаемый дом Опубликовано: 01.02.2012 • Комментариев 2 • Написать комментарий Зимние приобретения загородной недвижимости считаются не очень удачными – все укрыто снегом, оценить окружающий ландшафт довольно сложно. Водоем в такое время вполне можно принять за ровную поляну, какое-нибудь болото вообще отлично «маскируется»… В принципе, противоядие этому есть, и изобретено оно без малого 200 лет назад – называется оно фотографией.

	Расписка или аккредитив – что лучше для покупателя и что для продавца Опубликовано: 31.01.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий При осуществлении сделок купли-продажи недвижимости одним из главных вопросов как у покупателя, так и у продавца, является вопрос расчетов по сделке. И действительно, сначала договор подписывается сторонами, затем передается на регистрацию, и в регистрирующем органе документы находятся две недели. Только по истечении указанного срока, подписанный договор регистрируется, и именно с момента регистрации считается заключенным.

	Основные права несовершеннолетних на жилье Опубликовано: 25.01.2012 • Комментариев 0 • Написать комментарий Дети, т.е. лица, не достигшие 18 летнего возраста, по-другому несовершеннолетние, имеют определенные, отличные от взрослых, права на жилые помещения, при этом родители, иные лица, очень часто не знают о том, какими же правами обладают несовершеннолетние в указанных отношениях. Об основных правах несовершеннолетних на жилье рассказывает адвокат Олег Сухов.