Поместные причуды 
          Как несложно предположить, пословица "В каждой избушке свои погремушки" применительно к нашим муниципалитетам до сих пор не утратила своей актуальности. Поэтому, к примеру, Москва приняла свой закон о постановке на учет малоимущих граждан. Здесь, для того чтобы рассчитывать на милость от города, необходимо соблюсти следующие условия: иметь гражданство Российской Федерации; проживать в городе Москве по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет; не совершать за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и быть признанным малоимущей семьей. Причем и понятие малоимущества, то есть, проще говоря, бедности, здесь толкуется специфическим образом. Таковыми признаются семьи, которые не могут самостоятельно приобрести квартиру, использовав свои накопления за 20 лет. Накоплениями при этом считаются средства, остающиеся у всех членов семьи после уплаты налогов и вычета прожиточного минимума. 

          В остальных регионах муниципалитеты тоже принимают свои указы и положения о постановке на учет малоимущих граждан, но они менее известны. Впрочем, основные критерии остаются теми же: отсутствие площади на человека в соответствии с социальной нормой и собственных доходов, позволяющих купить квартиру. Причем из-за нечеткости регламентов порой регионы попадают в курьезные ситуации. Например, застройщики отдают городу отстроенные площади в оговоренном процентном соотношении, но площади эти состоят из квартир метражом порядка 50-80 "квадратов". Получается, что очередники либо получат жилье больше необходимого им минимума (а на это не хочет идти город), либо должны переселиться из коммуналки в коммуналку, разделив одну крупногабаритную квартиру на две семьи (а это делает бессмысленным сам процесс расселения). Так и стоят во многих городах незаполненные дома, в то время как очередники продолжают существовать в аварийном жилье и ютиться в малометражных коммуналках.

Льготные категории 
          Большая часть льготников, имевших шанс "проскочить вне очереди", отсеялась с принятием нового Жилищного кодекса. Но часть категорий все-таки сохранилась. Так, к примеру, бывшие военнослужащие получают от государства жилье при выходе на пенсию. В этой очереди уже свыше полумиллиона человек, и список постоянно пополняется. Для того чтобы разрешить ситуацию, были введены жилищные сертификаты: они содержат сумму, должную компенсировать затраты на жилье. Сумма рассчитывается так: средняя стоимость квадратного метра в России (20 879 руб.) умножается на количество положенных отставнику по социальным нормам метров (18 кв. м на каждого члена семьи). На эти деньги можно купить жилье в любом регионе России по желанию (и возможностям). 

          К льготным категориям также относятся граждане, уезжающие с космодрома "Байконур", ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий. Однако и тех и других, как не сложно предположить, набирается не много. 

          И наконец, поддерживает государство вынужденных переселенцев и граждан, уезжающих с Крайнего Севера. Вынужденными переселенцами признаются граждане России, которых у себя на малой родине преследовали по национальной принадлежности, вероисповеданию или языку, а также по политическим убеждениям или принадлежности к определенной социальной группе. Таких в России насчитывается на сегодня около 30 тысяч. Что же касается второй группы, то планируется, что к следующему году лишь 4,5% из них смогут приобрести жилье на "большой земле". Повезет лишь тем, кто попадает в одну из следующих категорий: переселенцы из закрытых поселков, северяне-инвалиды I и II групп, пенсионеры, безработные и те, кто проработал на Севере более 15 лет.

          Словом, получить жилье от нашего государства могут лишь те, кому плохо так, что дальше уже некуда. И это справедливо, наверное. Остальные ведь вполне могут потерпеть.

Автор: Майя Богданова

Источник: www.sob.ru