-
Продам 3-х комнатную, Иркутская 3, 58м2, 5/5п, квартира теплая, не угловая, ПВХ, комнаты 19/12/11м2, можно под Ипотеку, развита инфраструктура, 2330 т.р.Цена: 2330000
2940742 Лена -
2-комн., Металлургов, 5/5п, площ. 55/30/9, н/п, с/у разд., эл.плита, планировка квартиры на обе стороны дома (спальня напротив кухни), увеличен балкон в зале, отделан пластиком, окна пвх, частично заменены межкомнатные двери, интернет, телефон, кабельное, без ремонта.Цена: 2200
288-64-58, 8-960-760-3611 Светлана Валерьевна
Стартовая // Статьи / Недвижимость
Курс квадратного метра зависит от выбора валюты
01.10.2007Начиная с августа долларовые цены, на столичную жилую недвижимость пошли в гору. Различные компании зафиксировали прирост стоимости от десятых долей до 1%-2%. С чем связан этот рост на фоне общей стабилизации рынка?
Дело в том, что за последнее время курс доллара ощутимо упал по отношению к рублю. Это уже не говоря о том, что в связи со стагнацией многие продавцы стали отказываться от завышенных внутренних курсов, отдавая предпочтение ставке ЦБ РФ. Другими словами формальный рост цен на недвижимость в долларах на 1%-2%, нередко может обернуться реальным снижением стоимости в рублях за счет ослабления доллара.
По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», это, скорее, не увеличение цен, а отыгрыш продавцов, которые на фоне падения курса американской валюты стараются либо зафиксировать цену в рублях либо поднять ее в долларах. Таким образом, при вычислении стоимости необходимо учитывать вид выбранной валюты. Если курс доллара опускается по отношению к рублю – «плюсы» в долларовом эквиваленте могут быть компенсированы или даже обернуться «минусами» при оценке квадратного метра в национальной валюте.
Так, «индекс стоимости жилья», опубликованный на сайте аналитического центра 1 октября, вырос на 0,3% в долларах, а рублевый «курс квадратного метра», выложенный на сайте интернет-журнала , опустился на 0,7% в рублях. Поэтому к оценке реальной динамики цен на недвижимость надо подходить комплексно.
| ||
|
|
Другие материалы данного раздела:
- Ремонтируй и живи (07.11.2011)
- Жилой комплекс «Белые Росы». Особенности и преимущества (25.10.2011)
- Построй сам (19.10.2011)
- С размахом. (17.10.2011)
- "Президентская" распродажа (10.10.2011)
Комментарии:
Написать комментарий:
Если у Вас есть вопросы по работе данного раздела, Вы можете задать их с помощью формы обратной связи