-
Продам 1-комн.Урванцева "Зеленый городок" 10/10п 33,78кв.м. Уступка. Сдача 1кв.12Цена: 1700000
242-3446 Зоя Ильинична -
2ух этажный коттедж в пяти км от города в очень живописном месте, на берегу озера. Площадь 200 кв. м, отделка условно чистовая, по договоренности можно сделать чистовую. 10 соток земли, ИЖС, документы все готовы, вода городская, местное отопление+электрокотел. Асфальт, во дворе бассейн, фонтан. Отличная банька прямо на самом берегу озера. Всегда свежий воздух, прекрасный лес. 7800. Так же продается рядом стоящий коттедж, абсолютно идентичный, с чистовой современной отделкой.Цена: 7800000
208-40-21 Юрий
Стартовая // Статьи / Проекты
«СибирьИнвест» построит «Белые росы»
04.09.2008«СибирьИнвест» построит малоэтажный городок «Белые росы» в Березовке. Стоимость «квадрата» рекордно доступна для загородного жилья — 25 тыс. руб. Эксперты говорят, что новичок предложил потребителю «вкусные» цены, однако при такой стоимости опасаются за рентабельность его бизнеса.
Руководитель проекта «Белые росы» Артем Виденкин рассказал нам, что в конце сентября компания «СибирьИнвест» начнет строительство малоэтажного городка. Над проектом застройщик работает около полутора лет: «В начале 2007 года мы приступили к разработке концепции развития участка». По словам г-на Виденкина, «Белые росы» расположатся на 77 га земли в поселке Березовка. «Для строительства мы выбрали участок на Шумковском плато. Он граничит с Ленинским районом Красноярска», — пояснил Артем Виденкин.
Проектом предполагается строительство около 500 малоэтажных домов в течение пяти лет. Вложить в развитие «Белых рос» планируется около полутора миллиардов рублей. «Начнем строительство мы с первой очереди — это 36 домов из бруса», — рассказал руководитель проекта «Белые росы».
Площадь размещения первой очереди — 5 га. Средняя площадь одного дома — около 100 кв. м. Цена за «квадрат» в коттеджном поселке «Белые росы» — 25 тыс. руб. «Каждый дом будет расположен на 11 сотках земли», — отметил Артем Виденкин.
Как сообщил г-н Виденкин, уже сейчас компания «СибирьИнвест» договорилась по поводу подключений с несколькими подстанциями. Согласно проекту предполагается строительство водозаборного узла с артезианской скважиной, а также подключение к городскому водопроводу.
Кроме того, поделился Артем Виденкин, «Белые росы» — проект комплексной застройки. Помимо жилья на территории поселка будут возведены школа, детский сад, торговый комплекс и небольшой стадион.
Эксперты говорят, что новичок предложил конкурентоспособные цены. Андрей Тимошенко, генеральный директор ГК «Исток» (проект «Новалэнд»), председатель секции малоэтажного строительства при Союзе строителей Красноярского края: «Сегодня в Красноярске «малоэтажка» только начинает активно развиваться. Уже заявлено семь проектов подобной застройки. С такой ценой, вероятно, спрос на дома этого поселка будет». С экспертом отчасти согласен директор компании «КрасПТМ» (проект «Английский парк») Павел Наумченко: «25 тысяч рублей за «квадрат» — это очень «вкусный» ценник. Однако при таких ценах у застройщика не будет хорошей рентабельности».
В «СибирьИнвесте» уверены: компания не сработает «в минус». «Прежде чем определить себестоимость всего проекта, мы провели мониторинг рынка. Цена соответствует среднему уровню доходности и ожиданиям нашего потенциального потребителя», — заявил Артем Виденкин. Г-н Виденкин добавил, что часть средств компания экономит за счет собственного производства. «Около 60% необходимых для проектов стройматериалов мы производим сами», — заключил руководитель проекта «Белые росы».
Автор текста: Евгения Ли
| ||
|
|
Ключевые слова:
Строительство в Красноярске , Мнение экспертов , Недвижимость в Красноярске , ЗастройщикиДругие материалы данного раздела:
- Иван Бортник: «Инновационное развитие Красноярского края оценивается на «хорошо» (08.11.2011)
- Мода на "Сити" (28.10.2011)
- Депутаты поворочали миллиардами (05.10.2011)
- К вопросу о строительстве Енисейского ферросплавного завода (29.09.2011)
- Модернизация в ЖКХ: энергоэффективность и безопасность (19.09.2011)
Комментарии:
Представитель застройщика принес с собой пакет документов, проектных решений, для наглядности показал видеоролик будущего преображения окружающего пространства на Абаканской протоке и объемный макет жилого комплекса «Белые росы».
Напомним, в Свердловском районе началась отсыпка части Абаканской протоки для строительство крупного жилого комплекса. Жителей встревожили изменения в этом районе. И они обратились в администрацию города с просьбой организовать встречу с застройщиком.
Во время встречи красноярцы получили полную информацию о проекте.
Добавим, жилой комплекс «Белые росы» будет состоять из 7 жилых групп площадью от 130 тысяч квадратных метров с современными коммуникациями, сетями, системами пожарной безопасности, охраны и связи. Часть сооружений будет находиться на отсыпанной части протоки. Кроме того, застройщик взял на себя обязательство построить новый шлюз через дамбу взамен полностью разрушенного водосброса для обеспечения проточности Абаканской протоки.
Написать комментарий:
Если у Вас есть вопросы по работе данного раздела, Вы можете задать их с помощью формы обратной связи