"Корпоративный сговор"... Бердоусов чушь сморозил...-
Продам 1-ком пер. Светлогорский,5/10П, 47/19/9, состояние обычное, 12кв.м - лоджия. Чистая продажа.Цена: 2150000
296-98-55 Татьяна -
Продам 1-комнатную квартиру. Красноярск, ул. Яковлева, 1а. 15/17. Общая площадь 37 кв.м., жилая 18,5 кв.м., кухня 7 кв.м., лоджия 5,2 кв.м., санузел раздельный, электроплита. В хорошем состоянии, теплая, окна пластиковые. Интернет, кабельное. Дом 1998 года. Хорошие соседи. В подъезде сделан ремонт, в 2011г. произведен капитальный ремонт двора, ремонт дорог. В шаговой доступности расположены два супермаркета, славянский рынок, детские сады, школа, детская поликлиника, женская консультация.Цена: 2200000
89509864458 Алексей
Стартовая // Статьи / Общество
В Красноярске закрылось каждое третье риэлторское агентство
17.09.2008Количество просмотров: 1318
Количество комментариев: 15
За первое полугодие этого года в Красноярске закрылось каждое третье риэлторское агентство, так как с рынка недвижимости ушли мелкие игроки. Такая информация прозвучала вчера, 16 сентября, на круглом столе «Красноярский рынок недвижимости: Как приобрести жилье в Красноярске?».
Однако исполнительный директор некоммерческого партнерства объединения красноярских риэлторов Евгения Алькова считает, что эта цифра должна быть меньше. Действительно агентствам недвижимости сейчас тяжело, большая конкуренция и не те объемы продаж. По словам Альковой, ушли в основном те, кто пришел на рынок временно, по-быстрому заработать денег. А те, кто пришел работать профессионально, на рынке остались.
Что касается качества услуг, оказываемых риэлторами, Алькова советует потребителям соизмерять объем и качество услуг, которые оказывают риэлторы, с той ценой, которую они предлагают. При выборе риэлторов нужно учитывать стаж работы, обучение и т.д.
Главный специалист отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора Андрей Пучковский сообщил, что именно с риэлторами и строительными компаниями зафиксировано много негативных случаев.
Конфликтные ситуации между застройщиками и покупателями касаются срока строительства и их срывов. «Проблема объективна, наверное, срок строительства как конкурентный показатель искажается уже на стадии подписания договора. В большинстве случаев мы видим, что указываются самые оптимистичные сроки. В конечном итоге, они превышаются как минимум на полгода», — объяснил Андрей Пучковский.
Также по словам Пучковского, в обязанностях каждой строительной компании — ознакомить покупателя с абсолютно всей информацией, которая касается строительства, начиная от проектной декларации, заканчивая реквизитами организации.
Кроме того, Пучковский рассказал о проверке одной риэлторской компании, достаточно известной в Красноярске. «Мы пришли проверить компанию, позиционирующую себя как надежную организацию. Да, там есть юридическая помощь, кредитный брокер и т.д. Но, по документам и по всему объему работ специалист Роспотребнадзора понял, что организация абсолютно ни за что не отвечает. Там были подписаны предварительные договоры, непосредственно риэлторский, договор купли-продажи, причем продажи смешанные, сразу во всем не разберешься. Вся юридическая помощь заключалась в том, что директор или риэлтор давал на подпись не совсем юридически грамотные документы», — сообщил главный специалист отдела защиты прав потребителей.
Директор «Красноярской городской службы недвижимости» Евгений Ронжанин заявил, что в Красноярске есть два профессиональных сообщества риэлторов, которым можно доверять. В них риэлторские компании, включая в состав новых членов, изучают их историю, документы. Учитывается время работы компании, наличие собственных офисов, наличие в штате юристов, возможно даже ипотечных брокеров. Если у кого-то из членов сообщества есть претензии к компании, то в сообщество они вступить не смогут. Также при этих сообществах существуют специальные органы, осуществляющие надзор за работой их членов.
На это генеральный директор Красноярского краевого Фонда жилищного строительства Сергей Бердоусов возразил, что несмотря на все уважение к этим сообществам, не помнит, какую пользу они принесли красноярцам и сколько у них было публичных разборок. «Я припоминаю только одну публичную вещь, которую вы сделали, собрали всех в одном месте и повысили комиссию в 4 раза. Сейчас благодаря вам комиссия составляет три процента плюс 25 тысяч. Это не сообщество, а корпоративный сговор», — заметил Бердоусов. По его словам, риэлторы не несут никаких рисков и продают только информацию, даже если эта информация достоверная, ответственности никакой. Нужно вводить стандарты, которым все риэлторы должны соответствовать, а гарантом соответствия должна стать публичность.
Автор текста: Назия Шеметова
| ||
|
|
Ключевые слова:
Строительство в Красноярске , События и люди , Скандалы и конфликтыДругие материалы данного раздела:
- Увидел, зафиксировал, донёс (03.11.2011)
- В сотый раз о педофилах (01.11.2011)
- В тюрьму за фирму-однодневку? (20.10.2011)
- До выборов цены на бензин не вырастут (18.10.2011)
- Приставов хотят перевести на сдельщину (13.10.2011)
Комментарии:
Хахаха "Корпоративный сговор"... Бердоусов чушь сморозил...
"Корпоративный сговор"... Бердоусов чушь сморозил...Риэлторы нафиг не нужны. Они спекулянты. Спекулянт должен сидеть в тюрьме, а лучше валить лес на северах и облагораживать магадан.
Риэлторы - это спекулянты. Называй все своими именами. Тупо расклеивать объявления и давать рекламу, посредничать, а потом брать за это нереальный бабос это нормально? И не нести при этом никакой ответственности. Сидят молодые парни и девки по офисам, в зуму играют, делают вид, что работают... Никакой пользы государству и обществу.
Если бы они были настоящими агентами, как в Европе например, то они бы искали подходящую квартиру, проверяли ее на благонадежность, делали все документы, причем профессионально. И покупатель при это палец о палец не ударил. Вот за это можно еще отдавать деньги. но не по сотке за сделку, уж увольте.
У нас в государстве проверяй-не проверяй, а на все 100% гарантию чистоты сделки никто не даст - законы такие. Мое мнение: государство должно отвечать за "чистоту" квартиры при проверке документов при регистрации. И денежные расчеты должна обеспечивать Регпалата, через кассу регпалаты или банк. Тогда и не нужны будут риелтеры в основном.
Я вот тоже не понимаю,за что риэлторы столько денег дерут с каждой сделки?Тамада и то меньше получает, а целый день прыгает-вот это тяжёлый труд (ну,я молчу про врачей, от которых порой жизнь человека зависит)
Не хотите платить деньги риэтору, не платите, На рынке два "волшебника", один продает , другой покупает, а без нас они редко встречаются! Закрываются те агенства, где не дорожат своими клиентами, где нет повторных обращений благодарных клиентов и их знакомых. Такое бывает только в гармоничном, слаженном коллективе, где ценят своих сотрудников. Среди риэлоторов много людей с высшим образованием, начитанных, увлеченных, продвинутых! Удачи всем, риэлторам, продавцам и покупателям.
жисть полна несправедливостей, чего вы хотите? если так клёво живется риэлторам - пойдите и попробуйте заработать на этой ниве. или мараться не хотите? а может просто не нравится работенка пыльная? ну так и нечего тут разводить тогда - каждый зарабатывает, как может. у нас вообще стало модным риелторов хаять: типа спекулянты и всё такое. но если посмотреть внимательнее, то практически все продавцы у нас так работают и никто их не критикует. дурь одним словом
Олег:
Ответ очень прост, тамадам надо читать побольше и желательно чем-нибудь увлечся, тогда они и получать будут много, почти как риэлторы
Тамада получает 1500 руб. час, к вашему сведению, а профессиональный риэлтор- сколько чосов потратит, чтобы най ти нужную информацию, это же каким психологом надо быть, сколько терпения, чтобы на рынке два человека решились провести сделку, при этом остаться в добрых отношениях друг к другу. А вообще: надо выбирать риэлтора как порикмахера- гн по вывеске,а по умению.
Написать комментарий:
Если у Вас есть вопросы по работе данного раздела, Вы можете задать их с помощью формы обратной связи